İHALEYE DAVET (İD)
Türkiye Cumhuriyeti İstanbul Valiliği İstanbul Proje Koordinasyon Biriminden (İPKB):
İstanbul Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi (İSMEP)
“EĞİTİM YAPILARI YENİDEN YAPIM İNŞAATI SÖZLEŞME PAKETİ”
(ECO-WB4-YAPIM-01)
1. Türkiye Cumhuriyeti, Dünya Bankası (IBRD), Avrupa Yatırım Bankası (EIB), Avrupa
Konseyi Kalkınma Bankası (CEB), İslam Kalkınma Bankası (IDB), Alman Kalkınma Bankası
(KfW), Asya Altyapı Yatırım Bankası (AIIB) ve ECO Ticaret ve Kalkınma Bankası ından (ECO)
İstanbul daki Hastane, Okul ve İdari Binaları İçeren Kamu Binalarının yeniden yapımında
kullanılmak üzere kredi almıştır.
2. Türkiye Cumhuriyeti İstanbul Valiliği İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB),
firmaları aşağıdaki tabloda belirtilen inşaat sözleşme paketi kapsamındaki eğitim yapılarının
anahtar teslimi götürü bedel yeniden yapım işleri için Dünya Bankası nın satın alma esas ve
usulleri doğrultusunda, Ulusal Rekabetçi İhale (National Competitive Bidding - NCB) yöntemiyle
kapalı tekliflerini sunmaya davet etmektedir.
İnşaat Sözleşme Paketi - (ECO-WB4-YAPIM-01)
İstanbul İlinde 2 adet okulun yeniden yapım işi anahtar teslimi götürü bedel olarak
gerçekleştirilecektir.
ECO-WB4-YAPIM-01
S. No İli İlçesi Yapının Adı - Adresi
1 İstanbul Beşiktaş Mahmut Erseven İlkokulu
Emirhan CAD. Setüstü sok. No: 1 Dikilitaş-Beşiktaş
2 İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Mehmetçik İmam Hatip Ortaokulu
Yeni Gelin Zerde Sok. No: 4 Dikilitaş -Beşiktaş
3. İnşaat Sözleşme Paketi için geçerli olan minimum yeterlilik kıstasları aşağıda
belirtilmektedir.
I. Gerçekleştirilmiş olan inşaat işleri bazındaki 2017-2018-2019 yıllarının, Yeminli Mali
Müşavir (YMM) onaylı hakediş belgeleri ile tevsik edilmiş, Yeminli Mali Müşavir (YMM) veya
Vergi dairesi onaylı yıllık inşaat cirosunun, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı karne katsayıları
kullanılmak sureti ile 2020 yılına çevrilmiş tutarlarının aritmetik ortalamasının en az 35.000.000 TL
olması gerekmektedir. Teklif Sahibinin yükleniminde İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB)
kapsamında ihalesini kazandığı veya devam eden ve geçici kabulü yapılmamış sözleşmeler
bulunması durumunda beyan ettiği inşaat cirosu toplamından; ihalesini kazandığı ve/veya
yükleniminde olan işlerin sözleşme bedelleri toplamı düşülerek işlem yapılır. Bu işlem
neticesinde bulunan değerin aritmetik ortalaması yukarıda istenilen ortalama ciro değeri altına
düşerse yeterlilik alamaz. Yüklenimi altında bulunan işleri özel ortaklık olarak aldıysa, özel
ortaklıktaki hissesinin sözleşme bedeli ile çarpımından bulunan rakam toplam ciro rakamından
düşülür. Bu işlem neticesinde bulunan değerin aritmetik ortalaması yukarıda istenilen ortalama
ciro değeri altına düşerse yeterlilik alamaz. Konut satış faturalarının inşaat cirosu olarak kabul
edilmesine yönelik olarak; "Yapı kullanım belgesi" tarihindeki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
tarafından belirlenen yapı satış m2 maliyeti ile belgede yazılı yapı alanının çarpılmasıyla
hesaplanan rakam konut satış fiyatı olarak kabul edilir.
II. Teklif Sahibinin son 5 (beş) yıl (2015-2019) içinde yurt içinde veya yurt dışında kamu
veya özel sektöre ana yüklenici veya ortak girişim ortağı olarak yaptığı ve işin yapıldığı Kurum
ve Kuruluşundan alınan İş Bitirme belgeleri (Gerçek kişi veya kamu kurum ve kuruluşları ile
kamu kurumu niteliğindeki kuruluşlar dışındaki tüzel kişilere gerçekleştirilen işlere ait iş bitirme
belgeleri için, belediye sınırları veya mücavir alan içinde ise ilgili belediye tarafından, belediye
sınırları veya mücavir alan dışında ise ilgili Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onay
alınmak zorundadır) ile tevsik edilmek koşuluyla, bu ihale konusu işlerle benzer mahiyette ve 
karmaşıklıkta olmak üzere tek bir Sözleşme Paketi kapsamında en az 7.000 m2 yeni bina inşaatı
(alan hesaplamalarda kapalı alan toplamı dikkate alınacaktır) işini/işlerini şartnamesine uygun
olarak başarılı bir şekilde tamamlamış olması gerekmektedir. Son teklif verme tarihine kadar
alınan iş bitirme belgeleri de değerlendirmeye alınacaktır. İş durum belgeleri geçerli
sayılmayacaktır.
III. Teklif sahibinin mevcut nakit kredi olanaklarının minimum miktarının 8.000.000 TL
olması gerekmektedir. Teklif Sahibinin yükleniminde İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB)
kapsamında ihalesini kazandığı veya devam eden ve geçici kabulü yapılmamış sözleşmeler
bulunması durumunda; Teklif Sahibinin ihalede yeterlilik alabilmesi için, en az teklif verdiği
sözleşme paketi ve İPKB ihalesini kazandığı veya yükleniminde olan işler için ihale aşamasında
istenen kredi olanaklarının toplamı kadar banka nakit kredi olanaklarına sahip olması
gerekmektedir. Teklif Sahibinin IPKB kapsamında yükleniminde olan işleri ortak girişim halinde
yürütmesi durumunda ise, sözleşme paketi(leri) kapsamındaki hissesi oranında işlem yapılır.
IV. Ortak Girişim olarak başvurulması halinde ortak girişim beyannamesi ve İhale Davet
Belgelerinde istenen diğer belgeler ve şartlar sağlanacaktır. Ancak, bir ortak girişimin yeterli
görülebilmesi için, ortaklardan her birinin I, II. ve III maddelerdeki asgari kriterlerin en az
%25 ini, Sorumlu ortağın (Pilot Ortak) ise bu kriterlerin en az %50 sini karşılaması
gerekmektedir. Ancak Ortakların toplamda mutlaka %100 değerine ulaşması gerekmektedir.
V. İşin tatminkâr bir şekilde yapımı için gerekli olabilecek adet ve tecrübede kilit personel
ve bütün donanımlar ihaleyi alan firma tarafından sağlanacaktır.
VI. Başvuru sahibinin son beş yıl içinde taahhüt ettiği işlere ilişkin muhatabı olduğu
davalarla ilgili bilgiler,
VII. Ortak Girişim olarak başvurulması halinde ortak girişim beyannamesi ve ihale davet
belgelerinde istenen diğer belgeler.
4 - Teklif sahipleri ihtiyaç duydukları ilave bilgileri ve ihale dokümanını İstanbul Proje
Koordinasyon Birimi (İPKB) nin aşağıda belirtilen adresinden mesai saatleri olan 09:00-17:00
arasında temin edebilir ve inceleyebilirler. Teklif sahipleri aşağıdaki adrese yazılı olarak
başvurarak, bu paket ile ilgili ihale dokümanını, 600.- TL karşılığında aynı adresten satın
alabileceklerdir. İhale doküman bedeli, İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB) nin İstanbul
Vakıfbank Mercan Şubesinde bulunan: IBAN-NO: TR31 0001 5001 5800 7286 1036 53 numaralı
hesabına, teklifin verileceği sözleşme paketine ait referans numarası (ECO-WB4-YAPIM-01)
yazılarak yatırılacak, dokümanı satın almak için WEB sitemizde örneği bulunan dilekçe eşliğinde
başvurulacak olup yatırılan bedel, hiçbir nedenle iade edilmeyecektir.
5 - Teklifler, teklif açılış tarihinden itibaren 90 takvim günü süreyle geçerli olacak ve
teklif para birimi cinsinden veya konvertibl başka bir para birimi cinsinden ihale paketi için
800.000 TL veya eşdeğeri bir geçici teminatla birlikte aşağıda verilen adrese 05 Kasım 2020 günü
saat (yerel saat) 14:00 e kadar teslim edilmelidir. Elektronik teklife izin verilmeyecektir.
6 - Teklifler, teklif sahiplerinin temsilcilerinden hazır bulunanların önünde aynı gün ve
saatte aşağıdaki adreste açılacaktır
7 - Geç verilen teklifler kabul edilmeyecek ve açılmadan iade edilecektir.
Türkiye Cumhuriyeti
İstanbul Valiliği
İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB)
Kısıklı Mah. Alemdağ Yan Yolu Cad. No: 6 34692
Üsküdar/İSTANBUL/TÜRKİYE
Tel : +(90) (216) 505 55 00
Fax : +(90) (216) 225 04 85
E-mail : info@ipkb.gov.tr
Web : www.ipkb.gov.tr 7837/1-1