T?CARET ALANI VE OTOPARK YAPTIRILACAKTIR
Ordu Büyük?ehir Belediye Ba?kanl???ndan:
1 - ?halenin Konusu :
Mülkiyeti Ordu Büyük?ehir Belediyesi ad?na kay?tl?; Ünye ?lçesi Atatürk Mahallesi s?n?rlar? içerisinde 287 ada, 37 - 38 - 54 – 58 - 59 parseller ile ihdas sonucu olu?acak parsellerde kay?tl? ta??nmazlar üzerinde, Ordu Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan sunulan veya Yüklenicisi taraf?ndan teklif edilen ve Büyük?ehir Belediyemiz taraf?ndan uygun bulunan avan projeye göre mimari, statik, elektrik, mekanik ve peyzaj uygulama projelerinin Yüklenici taraf?ndan haz?rlan?p ?dareye onaylatt?r?larak; i?letme hakk?n?n Yükleniciye b?rak?lmas?; tapuya 30 y?l süre ile s?n?rl? ayni hak tesisi (daimi ve müstakil üst hakk? tesisi) yap?larak, proje alan?nda bulunan Ticari Alan, Teras ve Otopark?n kulland?r?lmas?ndan dolay? Yüklenicinin elde edece?i gelirlerden Belediyeye kira + pay verilmek ?art?yla, 30 y?l süre ile i?letilmesi; süre sonunda Ordu Büyük?ehir Belediyesi’ne üzerindeki mü?temilat? ile birlikte bedelsiz devredilmesi i?inin, 2886 Say?l? Devlet ?hale Kanunu nun 35/a maddesi uyar?nca Kapal? Teklif Usulü ile ihaleye ç?kart?lm??t?r.
2 - ?halenin yap?laca?? yer, tarihi, saati ve hangi usulle yap?laca??:
2.1. ?darenin Ad? : Ordu Büyük?ehir Belediye Ba?kanl???
2.2. ?lgili Birim : ?mar ve ?ehircilik Dairesi Ba?kanl???
2.3. ?lgili Adres : ?arkiye Mahallesi Yükçülük Sokak No: 2 Alt?nordu/ ORDU
2.4. ?leti?im Telefonu, Faks : (0 452) 666 52 23 / 27 - 226 66 18
2.5. ?halenin Yap?laca?? yer : Ordu Büyük?ehir Belediye Ba?kanl??? Encümen Toplant? Salonu (?arkiye Mahallesi Yükçülük Sokak No:2/2 Alt?nordu/ORDU)
2.6. ?hale Tarihi ve Saati : 14/10/2016 Cuma günü Saat :10:00
2.7. ?hale Usulü : 2886 Say?l? Devlet ?hale Kanunu’nun 35/a Maddesi gere?ince Kapal? Teklif (art?rma) usulü.
3 - Muhammen Bedel ve Geçici Teminat:
?hale konusu i?in tahmin edilen y?ll?k kira bedeli 90.000,00 TL + KDV, 30 y?ll?k tahmini kira bedeli ise 2.700.000,00 TL + KDV dir. Geçici Teminat miktar? ise 30 y?ll?k tahmini kira bedelinin %3’ü olan 81.000,00 TL’dir. ?haleye konu ta??nmaz?n, Yüklenicinin alt kirac?lara kullan?m?na vermesi nedeniyle elde edece?i gelirlerden ?DARE’ye verilecek olan pay?n y?ll?k oran? en az;
1. Dönem (1-10 y?l) % 5 +KDV
2. Dönem (11-20 y?l) % 7 +KDV
3. Dönem (21-30 y?l) % 9 +KDV
Olup; ?halede yans?ma (art?r?m) bu oranlar üzerinden yap?lacakt?r. Dönemler için birbirinden farkl? art?? oranlar? teklif edilmeyecektir.
4 - ?artname ve eklerinin nereden, ve hangi ?artlarla al?naca??:
?artname ve ekleri ?mar ve ?ehircilik Dairesi Ba?kanl??? - Emlak ve ?stimlak ?ube Müdürlü?ünden, 1.000,00 TL bedelle sat?n al?nacakt?r.
5 - ?haleye Kat?labilmek ?çin Gereken Belgeler ve Yeterlik Kriterleri:
A) Gerçek Ki?iler: 1. Yasal Yerle?im Yeri belgesi, 2. Nüfus Kay?t Örne?i, 3. T.C. kimlik numaral? nüfus cüzdan? sureti, 4. Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri. Ayr?ca irtibat için telefon numaras? ve faks numaras? ile elektronik posta adresi, 5. ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? Noter tasdikli imza beyannamesi, 6. 2886 Say?l? D.?.K.’nun 37. maddesi gere?ince haz?rlanacak teklif mektubu, (Ek 1) 7. ?artnamede belirlenen geçici teminata ait al?nd? belgesi veya banka teminat mektubu, 8. ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? Ticaret ve Sanayi Odas? veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kay?tl? oldu?unu gösterir resmi kurum ve kurulu?lardan al?nan belgelerden sadece biri, 9. Ortak kat?l?m olmas? halinde istenilen di?er belgeler ile birlikte ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? ?ekli ve içeri?i ilgili mevzuatlarca belirlenmi? Noter tasdikli Ortak Giri?im Beyannamesi. 1- 2- 3- 4- 5- 8- 9- 10- 11- 12- 13- 14- 15- 16. maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak taraf?ndan ayr? ayr? verilecektir. Di?er belgeler bir ortak taraf?ndan sa?lanabilir.) Ortak giri?imciler ihaleden sonra birlikte ?irket kurabilirler. Ancak ?dareye kar??, ortaklar ve ?irket birlikte ayr? ayr? sözle?me ve ?artnamelerin tamam?ndan sorumludurlar. ?irket kurulmas? için ?darenin onay?n?n al?nmas? mecburiyeti vard?r, 10. Vekâleten kat?lmas? halinde istekli ad?na kat?lan ki?inin ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? ihaleye kat?lmaya ili?kin Noter tasdikli vekâletname ile vekilin Noter onayl? imza örne?i, 11. ?haleye i?tirak eden taraf?ndan her sayfas? ayr? ayr? imzalanm?? ?artnameler, 12. Ordu Büyük?ehir Belediyesinden ilk ihale ilan tarihi itibar?yla al?nm?? “borcu yoktur belgesi.” 13. Vergi borcu bulunmad???na dair ilgili Vergi Dairesinden ilk ilan tarihi itibar?yla al?nm?? belge. 14. SGK pirim borcu bulunmad???na dair ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan, ilk ilan tarihi itibar?yla al?nm?? belge. 15. ?halelere kat?lmaktan yasakl? ve cezal? olmad???na dair taahhütname. 16. ?hale konusu yerin görüldü?üne dair teklif sahibinin yaz?l? beyan?. 17. ?hale döküman bedelinin yat?r?ld???na dair makbuz. 18. ??tirakçinin resmi kurum ve kurulu?lardan al?nm?? turistik tesis i?letmecili?i yapt???na dair belgenin asl? veya noter tasdikli sureti. ??tirakçi ayr?ca bu belgelerin do?rulu?unu, aksi durumun belirlenmesi halinde, ihalenin fesih olaca??n? geçici/kesin teminat?n irat kaydedilece?ini yaz?l? olarak kabul ve taahhüt etti?ini beyan edecektir.) 19. ?steklinin Mali durum bildirisi ve belgeler: a) ?stekli 2014 ve 2015 y?llar?nda ortalama cirosunun en az 5.000.000,00 TL (Be?milyon) oldu?unu yeminli mali mü?avir imzal? belge ile ibraz etmelidir. b) ?steklinin Bankalar nezdinde, tahmini bedelin en az % 25’i (yüzde yirmibe?) oran?nda kullan?lmam?? nakit kredisi ile kullan?lmam?? teminat mektubu kredisini gösteren, Banka Genel Müdürlü?ünden teyitli banka referans mektubu.
B) Tüzel Ki?iler: 1. ?irketin Kanuni adresini belirten adres beyan?. Ayr?ca irtibat için telefon numaras? ve faks numaras? ile elektronik posta adresi, 2. Teklif vermeye yetkili oldu?unu gösteren ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? Noter tasdikli imza sirküleri. (Türkiye de ?ubesi bulunmayan yabanc? tüzel ki?ili?in sirkülerinin bu tüzel ki?ili?in bulundu?u ülkedeki Türk konsoloslu?unca ve Türkiye D??i?leri Bakanl???nca onaylanm?? olmas? gerekir.) 3. ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? Ticaret ve Sanayi Odas? veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kay?tl? oldu?unu gösterir resmi kurum ve kurulu?lardan al?nan belgelerden sadece biri. (Türkiye de ?ubesi bulunmayan yabanc? tüzel ki?ili?in belgelerinin bu tüzel ki?ili?in bulundu?u ülkedeki Türk konsoloslu?unca ve Türkiye D??i?leri Bakanl???nca onaylanm?? olmas? gerekir.) 4. 2886 Say?l? D.?.K.’nun 37. maddesi gere?ince haz?rlanacak teklif mektubu, (Ek 1) 5. ?artnamede belirlenen geçici teminata ait al?nd? belgesi veya banka teminat mektubu, 6. Ortak kat?l?m olmas? halinde istenilen di?er belgeler ile birlikte ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? ?ekli ve içeri?i ilgili mevzuatlarca belirlenmi? Noter tasdikli Ortak Giri?im Beyannamesi. (1- 2- 3- 6- 7- 9- 10- 11- 12- 13- 14- 15. maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak taraf?ndan ayr? ayr? verilecektir. Di?er belgeler bir ortak taraf?ndan sa?lanabilir.) Ortak giri?imciler ihaleden sonra birlikte ?irket kurabilirler. Ancak ?dareye kar??, ortaklar ve ?irket birlikte ayr? ayr? sözle?me ve ?artnamelerin tamam?ndan sorumludurlar. ?irket kurulmas? için ?darenin onay?n?n al?nmas? mecburiyeti vard?r. 7. Vekâleten kat?lmas? halinde istekli ad?na kat?lan ki?inin ?halenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? ihaleye kat?lmaya ili?kin Noter tasdikli vekâletname ile vekilin Noter onayl? imza örne?i. 8. ?hale döküman bedelinin yat?r?ld???na dair makbuz. 9. Ordu Büyük?ehir Belediyesinden ilk ihale ilan tarihi itibar?yla al?nm?? “borcu yoktur belgesi.” 10. Tüzel ki?iliklerde ilgisine göre tüzel ki?ili?inin ortaklar?, üyeleri veya kurucular? ile tüzel ki?ili?in yönetimindekilerin görevlerini belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamam?n?n bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmamas? halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususlar? gösteren belgelerin asl? veya ihalenin yap?ld??? y?l içinde al?nm?? son güncel tasdikli örne?i. (Türkiye'de ?ubesi bulunmayan yabanc? tüzel ki?ili?in belgelerin bu tüzel ki?ili?in bulundu?u ülkedeki Türk Konsoloslu?unca veya Türk D??i?leri Bakanl???nca onaylanm?? olmas? gerekir.) 11. Vergi borcu bulunmad???na dair ilgili Vergi Dairesinden ilk ilan tarihi itibar?yla al?nm?? belge. 12. SGK pirim borcu bulunmad???na dair ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan, ilk ilan tarihi itibar?yla al?nm?? belge. 13. ?halelere kat?lmaktan yasakl? ve cezal? olmad???na dair taahhütname. 14.?hale konusu yerin görüldü?üne dair teklif sahibinin yaz?l? beyan?. 15. ?haleye i?tirak eden taraf?ndan her sayfas? ayr? ayr? imzalanm?? ?artnameler, 16. Tüzel ki?ili?in resmi kurum ve kurulu?lardan al?nm?? turistik tesis i?letmecili?i yapt???na dair belgenin asl? veya noter tasdikli sureti. ?stekli ayr?ca bu belgelerin do?rulu?unu, aksi durumun belirlenmesi halinde, ihalenin fesih olaca??n? geçici/kesin teminat?n irat kaydedilece?ini yaz?l? olarak kabul ve taahhüt etti?ini beyan edecektir.) 17. Tüzel ki?ili?in veya tüzel ki?ili?i olu?turan ortaklardan en az % 30 hisse sahibi ortak veya ortaklar?n Mali durum bildirisi ve belgeler: a) ?stekli 2014 ve 2015 y?llar?nda ortalama cirosunun en az 5.000.000,00 TL (Be?milyon) oldu?unu yeminli mali mü?avir imzal? belge ile ibraz etmelidir. b) ?steklinin, Bankalar nezdinde, tahmini bedelin en az % 25’i (yüzde yirmibe?) oran?nda kullan?lmam?? nakit kredisi ile kullan?lmam?? teminat mektubu kredisini gösteren, Banka Genel Müdürlü?ünden teyitli banka referans mektubu.
6 - Tekliflerin Hangi Tarih ve Saate Kadar Verilece?i:
?stekliler istenen belgeleri eksiksiz olarak haz?rlayacak ve ba?vuru dilekçesine ekleyerek ihale dosyas?n?, ?arkiye Mahallesi Yükçülük Sokak No:2/3 adresinde bulunan Ordu Büyük?ehir Belediyesi Yaz? ??leri ve Kararlar Dairesi Ba?kanl??? – Meclis ve Encümen ?ube Müdürlü?üne ihale tarihinden 1 (bir) gün önce saat:15:00’e kadar teslim etmeleri gerekir. Belirtilen gün ve saatten sonra yap?lan ba?vurular kabul edilmeyecektir. ?stenen belgelerin posta ile gönderilmesi halinde ilanda belirtilen gün ve saate kadar ula?mas? gerekir. Postadaki gecikmeler kabul edilemez.
?dare ihaleyi yap?p yapmamakta serbest olup, 2886 say?l? Devlet ?hale Kanunu gere?ince ilan olunur.