|
Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl???ndan:
YAPI SAH?PLER? ?LE YAPI DENET?M? H?ZMET SÖZLE?MES? ?MZALAYACAK
YAPI DENET?M KURULU?LARININ ELEKTRON?K ORTAMDA
BEL?RLENMES?NE ?L??K?N USUL VE ESASLARA DA?R
TEBL??DE DE????KL?K YAPILMASINA DA?R TEBL??
MADDE 1- 29/12/2018 tarihli ve 30640 say?l? Resmî Gazete’de yay?mlanan Yap? Sahipleri ile Yap? Denetimi Hizmet Sözle?mesi ?mzalayacak Yap? Denetim Kurulu?lar?n?n Elektronik Ortamda Belirlenmesine ?li?kin Usul ve Esaslara Dair Tebli?in 2 nci maddesi a?a??daki ?ekilde de?i?tirilmi?tir.
“MADDE 2- (1) Bu Tebli?, 29/6/2001 tarihli ve 4708 say?l? Yap? Denetimi Hakk?nda Kanunun 5 inci maddesi ve 8 inci maddesinin yirmi üçüncü f?kras?na dayan?larak haz?rlanm??t?r.”
MADDE 2- Ayn? Tebli?in 3 üncü maddesinin birinci f?kras?n?n (a) ve (?) bentleri a?a??daki ?ekilde de?i?tirilmi? ve ayn? f?kraya a?a??daki bent eklenmi?tir.
“a) Bakanl?k: Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl???n?,”
“?) Küme yap?: Bu Tebli?in uygulanmas?nda;
1) 1/1/2019 öncesi için; yap? denetimi hizmet sözle?mesi imzalanarak ruhsatland?r?lan yap?lardan; yap? denetimi hizmet sözle?mesi feshedilen, ayn? adada veya parselde ayn? yap? müteahhidi taraf?ndan in?as?na devam edilecek, say?s? iki veya daha fazla olan ve herhangi birine daha önce Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirme yap?lmadan yap? sahibi veya yap? sahiplerinin talebi üzerine Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?ünün onay? al?nan yap?lar?,
2) 1/1/2019 sonras? için; ayn? adada veya parselde ayn? yap? müteahhidi taraf?ndan in?a edilecek ve proje müelliflerince elektronik ortama bilgileri en fazla 30 gün içerisinde girilen, say?s? iki veya daha fazla olan ve bu yap?lardan herhangi birine daha önce Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirme yap?lmadan talep üzerine bulundu?u ilin Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlüklerinin onay? al?nan yap?lar?,
3) Ayn? ilgili idare s?n?rlar? içerisinde enerji santralinin parças? olan yap?lardan ayn? yap? müteahhidi taraf?ndan in?a edilecek, say?s? iki veya daha fazla olan ve proje müelliflerince elektronik ortama bilgileri en fazla 30 gün içerisinde girilen ve herhangi birine daha önce Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirme yap?lmadan yap? sahibi veya yap? sahiplerinin talebi üzerine Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?ünün onay? al?nan yap?lar?,”
“j) Hatal? görevlendirme: Yap? ruhsat? al?nd?ktan sonra bilgilerin yanl?? olmas? nedeniyle yap?n?n eklenti olmad???n?n ya da yanl?? yap?ya eklenti yap?ld???n?n ve yap?ya Bakanl?kça görevlendirmenin bu ?ekilde yap?ld???n?n tespit edilmesini veya yap? ruhsat? al?nd?ktan sonra bilgilerinin yanl?? olmas? nedeniyle yap?n?n küme yap? içerisinde yer almad???n?n ve o yap? için Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirmenin küme yap? olarak yap?ld???n?n tespit edilmesini veya 8 inci maddenin yedinci f?kras?n?n (b) bendi veya ayn? maddenin sekizinci f?kras?n?n (a) ve (b) bentleri uyar?nca elektronik ortamda yap?lan görevlendirmeler hariç yap? ruhsat? al?nd?ktan sonra yap?n?n bilgilerinin yanl?? olmas? nedeniyle Bakanl?kça o yap? için yanl?? yap? grubundan görevlendirme yap?ld???n?n tespit edilmesini,”
MADDE 3- Ayn? Tebli?in 7 nci maddesinin dördüncü f?kras?n?n (c) ve (ç) bentleri a?a??daki ?ekilde de?i?tirilmi? ve ayn? f?kraya a?a??daki bentler eklenmi? ve ayn? maddenin on üçüncü ve on dördüncü f?kralar?nda yer alan “(Çevre ve ?ehircilik ?l Müdürlü?ü)” ibareleri “(Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?ü)” ?eklinde de?i?tirilmi?tir.
“c) Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirme yap?lan yap?lar için, (b) bendi kapsam?nda yap? denetimi hizmet sözle?mesinin imzalanmad???n?n ve/veya Kanunun 8 inci maddesinin birinci f?kras?n?n (g) bendi uyar?nca yap? denetim kurulu?unun yeni i? almaktan men cezas? almas? sebebi veya Yönetmeli?in 21 inci maddesinin üçüncü f?kras?n?n (h) veya (?) bentleri hükümleri uyar?nca gerçekle?en fesihler hariç, yap? denetim hizmet sözle?mesinin yap? denetim kurulu?undan kaynaklanan sebeple feshedildi?inin anla??lmas? halinde 60 gün süreyle yap? denetim kurulu?u bu madde uyar?nca yap?lan s?ralamalardan ç?kar?larak yeni bir i?te denetim görevi üstlenmesine izin verilmez. Bu durumun takvim y?l? içinde birden fazla olmas? halinde ise yap? denetim kurulu?u her bir fiili için ayr?ca 30 gün daha bu madde uyar?nca yap?lan s?ralamalardan ç?kar?larak yeni bir i?te denetim görevi üstlenmesine izin verilmez. Bu s?radan ç?kar?lmalar Bakanl???n elektronik sistemi üzerinden konuya ili?kin yap? denetim kurulu?una bildirimde bulunularak i?leme konur.
ç) Bu f?kran?n (c) bendi kapsam?nda takvim y?l? içerisindeki say?n?n belirlenmesinde sözle?menin imzalanmamas?nda Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirme tarihi, sözle?me feshi halinde ise noter tarihi dikkate al?n?r.”
“d) Bu f?kran?n (a) ve (b) bentleri uyar?nca yürütülecek i?lemlerde yap? denetim hizmet sözle?mesinin yap? denetim kurulu?undan kaynaklanan nedenlerle imzalan?p imzalanmad??? Bakanl???n elektronik sistemine ilgili idarelerce kaydedilir. Yap? denetim hizmet sözle?mesi imzalanmayan i?lerde, ilgili bentlerde belirtilen sürelerde yap? denetim kurulu?undan kaynaklanan nedenlerle bu sözle?menin imzalanmad???n?n ilgili idarece elektronik sisteme kaydedilmesini müteakip yap? denetim kurulu?u hakk?nda Bakanl?kça bu f?kran?n (c) ve (ç) bentleri uyar?nca i?lem tesis edilir.
e) Küme yap?da yer alan her bir yap? için söz konusu yap?n?n kendi in?aat alan? dikkate al?narak bu f?kran?n (a) ve (b) bentleri uyar?nca o yap? için yap? denetimi hizmet sözle?me imzalama süresi uygulan?r ve kümede yer alan her bir yap? için bu f?kra uyar?nca ayr? ayr? i?lem yürütülür.”
MADDE 4- Ayn? Tebli?in 8 inci maddesinin dördüncü f?kras? ve alt?nc? f?kras?n?n (?) bendi a?a??daki ?ekilde de?i?tirilmi?, alt?nc? f?kras?n?n (f) bendi ve yedinci f?kras?n?n (e) bendi yürürlükten kald?r?lm?? ve ayn? maddeye a?a??daki f?kralar eklenmi?tir.
“(4) Elektronik ortamda görevlendirilen yap? denetim kurulu?unun görevlendirilmesini müteakip toplam yap? in?aat alan? 50.000 (dahil) m2’ye kadar olan yap?da 10 gün, 50.000 m2’nin üzerinde olan yap?da 15 gün içinde o yap? için gerekli denetim elemanlar?n? görevlendirmemesi durumunda;
a) Elektronik ortamda belirlenen yap? denetim kurulu?u, görevlendirilmesini müteakip toplam yap? in?aat alan? 50.000 m2’ye (dahil) kadar olan yap?da 10 gün, 50.000 m2’nin üzerinde olan yap?da 15 gün içinde o yap? için Yönetmeli?in 15 inci maddesinde belirtilen gerekli denetim elemanlar?n? görevlendirmeyerek yap?n?n denetim sorumlulu?unu üstlenmemesi halinde bu hakk?n? kaybeder ve Bakanl?kça yap? için bu maddede belirtilen esaslar dahilinde yeniden elektronik ortamda görevlendirme yap?larak, yap?n?n denetim sorumlulu?unu üstlenmeyen yap? denetim kurulu?u 7 nci madde uyar?nca yap?lan s?ralamalardan 60 gün süreyle ç?kar?l?r ve bu sürede yeni bir denetim i?inin sorumlulu?unu üstlenmesine izin verilmez. Bu f?kra kapsam?nda yap? denetim kurulu?lar? hakk?nda s?radan ç?kar?larak yeni bir i?in denetim sorumlulu?unu üstlenmelerine izin verilmemesine ili?kin uygulanan süre Endüstri Bölgeleri, Teknoloji Geli?tirme Bölgeleri, Organize Sanayi Bölgeleri, Serbest Bölgeler ve Sanayi Siteleri onayl? s?n?r? içerisindeki yap?larda gerçekle?en fiiller için %50 artt?r?l?r.
b) Bu f?kra hükmüne göre yap? denetim kurulu?unun s?radan ç?kar?larak yeni bir i?in denetim sorumlulu?unun üstlenmesine izin verilmemesine yönelik i?lem, Bakanl???n elektronik sistemi üzerinden konuya ili?kin yap? denetim kurulu?una bildirimde bulunularak, s?radan ç?kar?lmay? gerektiren eylemin gerçekle?ti?i tarihi takip eden 60 gün veya 60 günün %50 artt?r?lmas? sonucu bulunan süre boyunca uygulan?r.
c) Denetim eleman? görevlendirmeleri yap? denetim kurulu?unun, ilgili personelini Bakanl???n elektronik sistemi üzerinde daveti üzerine ilgili denetim eleman?n onay? ile gerçekle?ir.
ç) Elektronik ortamda görevlendirilmesini müteakip toplam yap? in?aat alan? 50.000 m2’ye (dahil) kadar olan yap?da 10 uncu gün, 50.000 m2’nin üzerinde olan yap?da ise 15 inci gün sonunda gerekli denetim elemanlar?n?n söz konusu yap?da eksiksiz bulundu?u Bakanl?kça tespit edilen yap? denetim kurulu?lar? hakk?nda bu f?kran?n (a) bendi uyar?nca s?radan ç?kar?lma i?lemi uygulanmaz.
d) Elektronik ortamda görevlendirilmesini müteakip yap? denetim kurulu?unca denetim eleman? görevlendirmesi 50.000 m2’ye (dahil) kadar olan yap?da 10 gün, 50.000 m2’nin üzerinde olan yap?da ise 15 gün içerisinde yap?lmas?na ra?men bu süre sona ermeden, görevlendirilen denetim eleman?n vefat? veya kurulu?tan istifa etmesi nedeniyle o yap?yla ili?i?inin kesilmesi halinde süre sonunda bu f?kran?n (a) bendi uyar?nca yürütülecek i?lemlerde Bakanl?kça yap? denetim kurulu?unca yap?da o statüde denetim eleman? görevlendirilmi? kabul edilir.
e) Küme yap?da yer alan her bir yap? için söz konusu yap?n?n kendi in?aat alan? dikkate al?narak bu f?kran?n (a) bendi uyar?nca o yap? için denetim eleman? görevlendirme süresi uygulan?r ve kümede yer alan her bir yap? için bu f?kra uyar?nca ayr? ayr? i?lem yürütülür.”
“?) Küme yap? içerisinde; birden fazla adada yap? olmas? halinde Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirme ada numaras? küçük olandan büyü?e do?ru, ada içerisinde birden fazla parselde yap? olmas? halinde Bakanl?kça elektronik ortamda görevlendirme parsel numaras? küçük olandan büyü?e do?ru yap?l?r.”
“(10) Bu madde uyar?nca elektronik ortamda görevlendirilen yap? denetim kurulu?unun o yap?da hatal? görevlendirildi?inin Bakanl?kça tespit edilmesi halinde sorumlu yap? denetim kurulu?u tespiti müteakip 60 gün süreyle, Bakanl???n elektronik sistemi üzerinden konuya ili?kin yap? denetim kurulu?una bildirimde bulunularak, 7 nci madde uyar?nca yap?lan s?ralamalardan ç?kar?l?r ve kurulu?un bu süre boyunca yeni bir i?in denetim sorumlulu?unu üstlenmesine izin verilmez.
(11) Bakanl???n elektronik sistemi üzerinden ilgili idarece yap?ya ili?kin ruhsat onay? verilmeden önce yap?ya ili?kin bilgilerin do?rulu?u yap? denetim kurulu?unca ayn? elektronik sistem üzerinden onaylan?r. Hatal? görevlendirmeye ili?kin bilgiler ilgili idareye düzelttirilmeden bu onay yap? denetim kurulu?unca verilmez.
(12) Yap? denetim kurulu?unun on birinci f?kra kapsam?nda yapt??? onaya ra?men Bakanl?kça hatal? görevlendirme yap?ld???n?n tespit edilmesi halinde söz konusu durum ilgili yap? denetim kurulu?u hakk?nda gerçe?e ayk?r? beyan veya bilgi/belge vermesi sebebiyle o yap? için hatal? görevlendirmeye sebebiyet vermek olarak kabul edilerek Bakanl?kça onuncu f?kra kapsam?nda i?lem tesis edilecektir.
(13) Yap? denetim sisteminde o yap?ya ili?kin ruhsat onay? verildikten sonra yap? için ba?ka bir ruhsat düzenlenmesine ba?l? olmaks?z?n Bakanl???n elektronik sisteminde sehven seçene?i seçilerek yap?ya ili?kin ilgili bilgide de?i?ikli?e gidilmesi nedeniyle hatal? görevlendirmeye sebebiyet verildi?inin anla??lmas? durumu Bakanl?kça hatal? görevlendirme için yap? ruhsat? al?nd?ktan sonra bilgilerin yanl?? olmas? olarak de?erlendirilir.”
MADDE 5- Ayn? Tebli?in 10 uncu maddesinin birinci f?kras?nda yer alan “Çevre ve ?ehircilik Bakan?” ibaresi “Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakan?” ?eklinde de?i?tirilmi?tir.
MADDE 6- Bu Tebli? yay?m? tarihinde yürürlü?e girer.
MADDE 7- Bu Tebli? hükümlerini Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakan? yürütür.
|